• ОФЕРТА
  • Оплата
  • Услуги
  • Вопрос-ответ
Участки на Новорижском шоссе
Остался 1 участок под коммерцию
Всего 35 минут от МКАД
Что необходимо сделать после покупки участка?
Шаг 1
Обратиться в Управляющую компанию
Подробнее
приложив перечень документов, подтверждающий право собственности на земельный участок, Акцепт Оферты (правил проживания и перечня оказываемых услуг) и Заявления на въезд для организации регламентированного доступа вашего автотранспорта. Обязательно ознакомьтесь с Офертой перед подписанием Акцепта!
Шаг 2
Записать 
телефон
Управляющего
Подробнее
...и всегда иметь под рукой! Управляющий может помочь в решении различных вопросов в поселке: выдает согласования, разъясняет правила, контролирует чистоту и порядок на территории, в случае необходимости организует предоставление дополнительных услуг по благоустройству вашего участка.
Шаг 3
Получить от Управляющего Логин и пароль
Подробнее
...к личному кабинету! Это личный кабинет программы Квартплата 24 для оплаты ежемесячных эксплуатационных платежей. Своевременность и полнота оплаты дает возможность УК поддерживать в порядке и чистоте имущество в поселке, и не зависит от частоты вашего приезда.
Шаг 4
Заявление на подключение/переоформление ТУ
Подробнее
Необходимо подать Заявление на подключение/переоформление технических условий на электроснабжение участка, оформление договора на электроснабжение.
Это зависит от того являйтесь ли вы первым счастливым обладателем участка и купили его у нашей компании, либо вы купили участок на вторичном рынке у жителя поселка. В любом случае полный процесс оформления и переоформления занимает в среднем полгода. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЖИЗНЕННО ВАЖНО!!! Даже если вы не планируйте строится сразу после покупки, обязательно сделайте это! Это займет немного времени, но в дальнейшим сэкономит ваши нервы и повысит капитализацию вашего участка. В случае необходимости вам поможет это сделать УК.
Шаг 5
Определить границы вашего участка на местности
Подробнее
то есть вынести межевые точки в натуру. Сделать это лучше через геодезиста Управляющей компании. Это важно, чтоб в дальнейшем у вас не было споров с соседями и Управляющей компанией по границам. У разных геодезистов может быть разное оборудование, разная точность, отсюда могут возникнуть спорные ситуации. Лучше, когда точка отсчета одна! Обязательно это сделайте перед установкой забора!
Шаг 6
Произвести планировку и расчистку участка
Подробнее
Управляющая компания может легко вам помочь в этом деле. Сделать это лучше до строительства дома и установки забора.
Шаг 7
Получить Согласие на примыкание / съезд на участок.
Подробнее
Вы должны понимать, что на все действия с тем, что находится за границей вашего участка на территории поселка, требуется согласование Управляющей компании. В том числе на примыкание к общепоселковой дороге ТАКЖЕ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ. Вы обращайтесь за Согласием, Управляющая компания выдает технические условия по строительству съезда. ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ВЫ МОЖЕТЕ СТРОИТЬ СЪЕЗД НА УЧАСТОК. Кстати в этом деле УК также может вам помочь.
Шаг 8
Огородить свою территорию забором
Подробнее
Некоторые начинают строить дом, а забор ставят в последнюю очередь. Дело вкуса! Однако, если вы не хотите, чтоб по вашей территории ходили посторонние люди, обеспечьте свою безопасность строительством забора. УК может помочь в этом.
Шаг 9
Получить Согласие на прокол
Подробнее
Иногда трасса электрокабеля или оптоволокна проходит над дорогой, чтоб провода не весели и не портили вид, правилами в поселке определен прокол под дорогой. 
Шаг 10
Согласовать расположение дома на участке
Подробнее
ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО И ПОМОЖЕТ ИЗБЕЖАТЬ МАССУ ПРОБЛЕМ В БУДУЩЕМ! Размещение построек на участке регламентируется. Важно соблюсти отступы от красных линий, границ участка в зависимости от типа и целевого использования постройки на участке, также устанавливается предельный уровень высотности и площади. Все это поможет сделать правильно УК. Помните, что на бумаге намного легче поправить, чем потом это исправлять в процессе строительства. Не соблюдение норм может привести к невозможности зарегистрировать и узаконить строительство вплоть до сноса построенного не соответствующего нормам здания. 
Шаг 11
Уведомить УК о начале строительства
Подробнее
Согласовать доступ представителей подрядчиков и машин в процессе стройки. Бережно относиться к общепоселковому имуществу. Разместить биотуалет и строительный контейнер на территории вашего участка. Культура строительства – это важный аспект УВАЖЕНИЯ К ВАШИМ СОСЕДЯМ И ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ. Помните, что как вы организовали это на своем участке, так скорее всего, и ваши соседи будут это делать. Управляющая компания следит за порядком. Если вы изначально настроены сделать все хорошо, это помогает всем обрести комфорт в нашем поселке.
Шаг 12
Зарегистрировать
 дом
Подробнее
Когда дом построен, надо вызвать кадастрового инженера для подготовки кадастрового/технического паспорта дома. С кадастровым паспортом и заявлением обратиться в Росреестр для регистрации имущества. Правила регистрации и перечень документов может меняться, лучше уточнять актуальный перечень. На текущий момент дачная амнистия продлена и для ВРИ: дачное или садоводство не требуется разрешения на строительство, действует упрощенный процесс регистрации имущества. 
Шаг 13
В случае изменения Ваших данных/продаже участка 
Подробнее
В случае изменения Ваших данных/продаже участка своевременно уведомлять управляющую компанию!Перед продажей участка необходимо оплатить все задолженности за эксплуатационные услуги
Шаг 14
Подать заявление на вступление в ТСН Коттеджного поселка
Подробнее
Если имущество в поселке сформировано/построено и предано на баланс ТСН, то вы можете стать полноправным собственником этого имущества, вступив в члены ТСН. Это дает вам право принимать участие в жизни поселка, голосовать по вопросам и вносить свои предложения в повестку собраний.

Часто задаваемые вопросы

Для удобства коммуникаций жителей с Управляющей компанией любой вопрос может быть адресован управляющему поселка по телефону +7 915 198-28-68, на официальном сайте поселка или по электронной почте info@uk-profinvest.ru

Какие документы и куда необходимо направить при покупке земельного участка?
  1. Выписка ЕГРН о собственности на земельный участок
  2. паспортные данные
  3. подписанный Акцепт о принятии правил описанных в Договоре Оферты
  4. подписанное согласие об обработке персональных данных
  5. заявление с указанием номеров телефона на проезд через шлагбаум
  6. заявление о вступлении в члены ТСН (при желании)
6.1 Направить управляющему (+7 915 198-28-68), либо по электронной почте info@uk-profinvest.ru
Где описаны правила и регламенты проживания в КП
- правила проживания, регламенты и положения описан в Договоре Оферты, опубликованной на официальном сайте КП.
- в договор Оферты могут вноситься изменения, актуальная версия всегда размещена на сайте поселка
Какая стоимость и как оплачивать эксплуатационные платежи?
- стоимость обслуживания составляет 2950 руб. с участка
- перечень оказываемых услуг и порядок оплаты описан в Договоре Оферты, в разделе "Договор управлении объектами инфраструктуры и содержания имущества общего пользования"
- оплата эксплуатационных услуг жителями КП Новорижские дачи, производится в сервисе для оплаты платежей Квартплата24 на сайте kvp24.ru или в приложении kvp24 для Android и IOS. Личный идентификационный номер выдается после получения Управляющей компанией всех необходимых документов при покупке земельного участка.
Как подвести электричество на участок?
- для получения ТУ на электричество необходимо зарегистрировать Личный кабинет на сайте ПАО Россети и в электронном виде подать заявку.
 Инструкция по регистрации находится по ссылке
- консультация по получению ТУ на подключение к электричеству так же по тел.
+79621632288 Евгений

Как получить согласование устройства примыкания к дороге?
образец согласования и технические требования описаны в Договоре Оферты в разделе ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РАБОТ В ПОСЁЛКЕ, Приложение 1 
Как получить согласование размещения дома на участке?
образец согласования и перечень документов описаны в Договоре Оферты в разделе ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РАБОТ В ПОСЁЛКЕ, Приложение 2
Как получить согласование прокола через дорогу методом ГНП?
образец согласования находится по ссылке
Какие данные предоставить если я хочу продать земельный участок?
за 10 дней до предполагаемой сделки уведомить Управляющую компанию, получить справку об отсутствии задолженности за эксплуатационные услуги и передать контакты нового собственника
Как получить справку об отсутствии задолженности за эксплуатационные услуги?
справку можно заказать через управляющего (+7 915 198-28-68), либо запросом на официальную почту info@uk-profinvest.ru
 Как сделать заявку на услугу по благоустройству земельного участка?
выбрать и заказать необходимую услугу по благоустройству вашего участка можно через сайт в разделе Услуги или по номеру тел. менеджера +7 910 976 33 46

Где находится экопоселок?

"Новорижские дачи" находятся в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе.


Дорога на машине от Москвы занимает

35 минут


МО, Истринский район, КП Новорижские дачи


+7 (985) 820-47-85


proekt@uk-profinvest.ru


Новорижские Дачи - природа и комфорт 

Красивая природа

Поселок с двух сторон окружен лесфондом площадью 1 100 Га, по границе поселка течет живописная река Молодильня

В нашем поселке уже живут люди

1 очередь поселка заселена, 2 очередь активно застраивается

15 кВт электричества

По границе каждого участка

выгодный тариф с трехфазным счётчиком

Собственная управляющая компания

Стоимость коммунального обслуживания
 2.950 р в месяц

Внутрення инфраструктура

Поселок охраняется, уже благоустроена зона  реки, установлены спортивные и детские площадки, сделаны дороги

Внешняя инфраструктура

В шаговой доступности автобусная остановка, продуктовый магазин, рядом школа, детский сад

Знакомство с экопоселком

На каком этапе застройки находится поселок?

Поселок готов на 100%, жители ведут активную застройку своих участков
Остался 1 участок под коммерцию
Вы можете уже сейчас записаться на просмотр:

Все участки и актуальные цены

 на 3D панораме

Как забронировать участок?

Выберите участок на панораме и заполните эту форму, указав номер участка и ваш телефон. Или отправьте запрос на просмотр участка прямо с 3D панорамы. После этого менеджер подтвердит встречу и составит договор бронирования к Вашему приезду




Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Готовность посёлка

"Новорижские дачи"

95%

Отзывы наших покупателей

























Застройщик ГК ПрофИнвест

  • Реализовали более 10 проектов в сфере офисной, жилой и торговой недвижимости
  • Берем на себя полный цикл реализации: проектирование, строительство, обслуживание
  • Застроили уже больше 560 000 квадратных метров. Это как территория 100 футбольных полей

  • <p>Щербина Екатерина</p><p><span style="font-weight: 400;">Генеральный директор</span></p>

    Щербина Екатерина

    Генеральный директор

    <p><strong>Перегудова Анна</strong></p><p><span style="font-weight: 400;">Руководитель отдела продаж</span></p>

    Перегудова Анна

    Руководитель отдела продаж

     Связаться с управляющей компанией

    Участки без подряда

    Участок под питомник растений

    Площадь: 99,88 соток
     Коммерческий участок вдоль шоссе с отдельном въездом
    7 290 000 ₽

    Новый поселок "Нордик"

    133 из 214 участков
    продано/забронировано
    3 архитектурные зоны
    от 1 200 000 ₽
    • Новости
    • Услуги по благоустройству
    • Договор оферты с УК
    • Вопрос-ответ

    +7 (985) 820-47-85

    с 10 до 20, ежедневно

    Адрес

    МО, Истринский район, КП Новорижские дачи

    мобильное приложение 
    для оплаты услуг
    app_store
    google_play

    Записаться на экскурсию




    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    Зафиксировать цену



    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    0
    :
    0 0
    :
    0 0
    :
    0 0
    Связь с управляющей компанией



    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    Спасибо!

    Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

    Спасибо!

    Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

    Спасибо!

    Вы можете скачать "7 критических ошибок при покупке земельного участка"

    Спасибо!

    Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

    Записаться на экскурсию




    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    Здесь Вы можете скачать договор оферты с управляющей компанией
    Ссылка на личный кабинет
    app_store
    google_play
    Здесь Вы можете скачать договор оферты с управляющей компанией
    Ссылка на личный кабинет
    app_store
    google_play